不動産投資のリスクを知るために、不動産投資Timesのサイトが役立ちます。まずリスクの一つとして、運用を任せる管理会社選びが挙げられます。賃借人がつくか否か、その空室率を高めるのも下げるのも管理会社にかかっています。間違いのない管理会社の選び方として、提携金融機関が多いことやサブリースを利用できるかなどが挙げられます。しっかりとした管理ができる会社であれば、多くの金融機関と取引がありますし、また家賃保証となるサブリースを行う体力もあるわけです。さらに空室率を下げるための工夫も参考になります。大事なことは賃貸需要が多いエリアを選ぶことです。また新築物件を購入すれば良いのか、あるいは中古が良いのかに関しても役立つ情報を得ることができます。

新築は頭金も少なく、家賃も高めに設定されますが、築年数が経過するごとに家賃が下落する確率が高まります。購入時にもプレミア価格が上乗せされるので、いかに利益を出すかが重要となります。